В новом 2017 году некоторые владельцы гаражей в Красноярске стали получать уведомления из Управления Ростреестра по Красноярскому краю о проведении проверки соблюдения ими требований земельного законодательства. Это коснулось тех, кто оформил право собственности только на гараж, и не оформлял землю под ним. Согласно Земельному кодексу, собственник любого строения, сооружения, коим и является гараж, должен оформить права на земельный участок под ним, в собственность или аренду. До сих пор контролирующая организация преимущественно проверяла предприятия и других крупных землепользователей на предмет соблюдения ими земельного законодательства, и практически не занималась обычными частными гаражами. Но с этого года ситуация меняется и уведомления стали получать и владельцы капитальных гаражей. Не так давно была создана единая публичная кадастровая карта, на которой отображаются все оформляемые объекты недвижимости и земельные участки. Карта находится в свободном доступе в Интернете, благодаря чему стало очень просто посмотреть, оформлен ли земельный участок под тем или иным объектом, что конечно очень помогает проверяющим.
Что же делать, если пришло уведомление о начале проверки соблюдения Вами земельного законодательства, а земля под гаражом действительно не оформлена? Если Вы не готовы сами ходить по всем инстанциям, лучше сразу, не откладывая, обратиться к юристу, занимающемуся земельными вопросами. Дело в том, что за нарушение земельного кодекса в данном случае предусмотрены штрафы и не маленькие, даже для физических лиц они начинаются от 5000 рублей. Но пока штрафа можно избежать. Если вовремя связаться с проверяющими, они могут дать время на приведение документов в порядок, за которое Вы или Ваш юрист успеет оформить земельный участок.
Нашим агентством накоплен большой опыт по оформлению земельных участков под гаражами. Мы беремся и за сложные, судебные варианты, где, например Департамент муниципального имущества и земельных отношений отказал в предоставлении земельного участка из-за несоответствия гаража Генеральному плану города. Свяжитесь с нами, как только Вы узнали о предстоящей проверке, и мы выберем наиболее оптимальный порядок оформления земельного участка. И конечно, оформим его максимально быстро, чтобы Вам не пришлось платить штрафы за нарушение Земельного кодекса РФ.
Связаться с нами по вопросам оформления земельного участка под гаражом в собственность можно по телефонам: 2407135, 8-904-8966168, 8-908-0128121. Адрес: г.Красноярск, ул.Телевизорная, 1, офис 310. Схема проезда.
Можете оставить нам сообщение, перейдя по этой ссылке.