Оформление земли в упрощенном порядке

В некоторых случаях землю под гаражом можно оформить в собственность в так называемом "упрощенном порядке", не делая межевания и не платя за выкуп земли. 

Мы занимаемся оформлением земельных участков под гаражами и имеем большой опыт в этой сфере деятельности. Примерная стоимость оформления земли под гаражом в упрощенном порядке с учетом расходов на документы и работы - 7000-9000 рублей. Стоимость оформления полностью земли и гаража по "упрощенке" - 16000-19000 рублей. Возможны скидки при оформлении нескольких земельных участков в одном массиве или нескольких участков в разных районах, принадлежащих одному хозяину. Наши телефоны: 2407135, 2560543, +79080128121. Адрес: г.Красноярск, ул.Телевизорная, 1, офис 310. Схема проезда.

Это возможно, если земельный участок под строительство гаража отводился решением райисполкома или постановлением администрации с указанием фамилии человека, который строил гараж и был его первым собственником. В решении или постановлении не должно быть указано, что земельный участок предоставляется в аренду или под временное сооружение.

Для оформления земли таким образом нужно иметь оригинал решения об отводе земельного участка или получить его заверенную копию в архиве. Если гараж менял хозяев и принадлежит сейчас не тому человеку, которому отводился земельный участок, кроме решения также нужно будет восстановить всю цепочку документов, договоров купли-продажи, свидетельств о наследстве и т.д., показывающих смену владельцев гаража. Затем нужно получить в Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска заключение о расположении объекта на земельном участке. После поставить земельный участок на кадастровый учет в Кадастровой палате. Если земельный участок уже стоит на учете, но со старым адресом, нужно будет также присвоить ему новый адрес, получить распоряжение для внесения изменений в адрес участка и внести изменения. Далее полученные документы нужно сдать на регистрацию в Управление Росреестра. Конечно всю эту работу мы выполняем сами, нашим клиентам не придется восстанавливать документы и ходить по разным организациям.

Если сам гараж тоже не зарегистрирован, то таким образом можно сразу оформить и землю, и гараж - по декларации, но только в том случае если все это оформляется на первого собственника, то есть на человека, которому отводился земельный участок. 

Межевание, формирование земельного дела при оформлении земли по упрощенке проводить не обязательно, но при желании владелец гаража может провести его как во время оформления, так и после регистрации права собственности на земельный участок.

В зависимости от имеющихся документов, землю под некоторыми гаражами нельзя оформить в упрощенном порядке. Как правило это случаи когда: земля отводилась всему гаражному кооперативу, а не лично владельцу гаража, земля отводилась в аренду или вообще не отводилась - гараж был построен самовольно, а также если первоначальные документы утеряны и их невозможно восстановить. Владельцы таких гаражей могут оформить землю в собственность только за плату, путем выкупа, подробнее о таком оформлении можно прочитать здесь.

Юридические лица, владеющие гаражами, не могут оформить землю под строением по упрощенке, для них возможен только выкуп земли за плату. 

Чтобы оставить нам сообщение, перейдите по этой ссылке. 

На главную

 

 
 
Back to top
Back to top