Наше агентство занимается узакониванием перепланировок и реконструкций квартир в Красноярске. Мы можем подготовить документы, если Вы собираетесь произвести перепланировку в своей квартире, а также когда перепланировка уже произведена.
По закону перепланировкой считается любое изменение конфигурации квартиры, требующее внесения изменений в технический паспорт. То есть, любое изменение, меняющее контуры помещения (изменение любых перегородок, если они зафиксированы в техническом паспорте) признается перепланировкой и должно быть согласовано.
Если Вы что-то перепланировали в своей квартире, это важно узаконить. После нескольких происшествий в Красноярске, случившихся по вине переделавших самовольно свои квартиры собственников, в городе начали работу по выявлению самовольных перепланировок. Сейчас в каждом районе Красноярска созданы комиссии, которые этим занимаются. Если такой комиссией будет установлен факт проведенной перепланировки, собственнику направляется уведомление о том, что он обязан вернуть помещение в первоначальное состояние, то есть то, которое зафиксировано в техническом паспорте квартиры. В случае если собственник отказывается восстановить первоначальное состояние квартиры, администрация района обращается в суд с иском о приведении помещения в первоначальное состояние, в связи с этим, собственник несет большие издержки, как материальные, так и моральные – приходится участвовать в судебных заседаниях или нанимать для этого юриста, обращаться в суд, с встречным иском об узаконивании перепланировки. Часто при этом собирать документы для суда приходится в очень сжатые сроки, что увеличивает их стоимость.
Мы узакониваем перепланировку в административном порядке, через Департамент городского хозяйства, в некоторых случаях, приходится обращаться в суд, этим мы тоже занимаемся. Узаконивать перепланировку в судебном порядке приходится, как правило, когда она уже произведена самовольно, без каких-либо разрешений.
При обращении к нам для узаконивания перепланировки или реконструкции квартиры, от Вас нужны только первоначальные документы на недвижимость. Всю остальную работу: сбор различных справок, подготовку проекта, постановку на кадастровый учет, регистрацию в Росреестре (Регистрационной службе), и т.д., мы выполняем сами.